不滿1樓出入口受限制！　管委會、住戶爆爭執

淡水一處社區，有住戶指控，新任管委會成員，遭前任管委會以去年5、6月以及11、12月電費，未達60度電，以及沒繳交相關資料等理由，公告喪失委員資格，也指控前主委有不法行為，對此前主委澄清，委員當選資格都是依照條例進行，在任期間所有程序，和區權會開會內容也都是事實，律師則說明，前後任管委會交接，要是新任管委會是符合程序選出，就有擔任資格，以免影響住戶權益。

前管委會vs.住戶：「安全委員，乾我什麼事呀。」

社區大廳裡，黑衣男和紫衣男，吵的不可開交。

前管委會vs.住戶：「一樓鎖住那是因為(鎖)壞掉，整個是大家的決定(集中進出)，你講我幹嘛。｣

雙方你一言我一句，疑似就是因為住戶指控，明明疫情已經結束，但前任管委會，還是把一樓出入口做限制，讓他們感覺被限制自由。

住戶B先生：「他們在鎖一樓大門，說到現在說為了疫情，可是問題是現在沒什麼疫情，他們一樓大門還是不開放啊。」



不過前管委會解釋，這次衝突是因為出入口陽極鎖壞掉，才會暫時鎖住門，一直都有和住戶解釋，而一樓大門管制一開始是因為擔心疫情，也擔心治安問題，管委會才會有所管控， 不過住戶還指控去年12月底，社區開會選出新一任管委會委員，卻在今年1/13日，前任管委會和物業公司，公告有多位正選委員沒繳交，5、6月和11、12月電費，電費度數也沒超過60度，因此喪失委員資格。

住戶B先生：「有人是今年搬進來，難道他不能當委員，為什麼要提供去年5、6月份電費，他才能夠當委員。」

遭控前主委盧先生：「兩個月的台電電費單，未超過60度有這麼困難，當初這個案子是，我們社區住戶提出來的。」

住戶不滿選舉前沒電費度數規定，也說前物業經理爆料，前任主委疑似因為要掩蓋，區權人大會有成會事實，就宣稱條碼程式出錯，導致人數不足因此流會。

住戶B先生：「委員名字打錯，造成那次選票他是有失誤的，其實人數也是足的啦。」

遭控前主委盧先生：「我甚至延長報到時間以外，物業公司告訴我說，人數不夠流會，我都還請住戶留下來。」


住戶指控前主委在任期間有不法行為，前主委則強調，管委會委員電費度數得達60度，繳交相關文件等規定都是依法有據，
而當下區全會報到人數成會與否，是現場物業公司人員告知 ,也繼續留下來解說社區面臨的問題，

律師劉韋廷：「這些委員被選上了，仍然是有效狀態，所以舊的委員，仍然是需要將相關資料，移交給新的委員。」

其他律師則說明，新舊任管委會交接，要是有糾紛和疑慮，一般來說經過區權人會選出就有資格，這次雙方各有論點，就看法院怎麼評。