受疫情、通膨影響，整體房市交易冷卻。（示意圖／shutterstock達志影像）
信義房屋（9940）今（26） 日董事會通過111年第2季財報，受美國升息帶動國內房貸利率提升，單季合併營收32.83億元，年減19.94%，歸屬母公司淨利3.13億元，EPS為0.43元，較去年同期的0.67元減少35.82%；111年上半年度EPS則為1.07元。
信義房屋表示，受到美國自3月中持續升息，帶動國內房貸利率節節升高，又遇全球疫情、通膨壓力高漲，在房價相對高點下，整體房市交易冷卻，加上分店同仁嚴格遵守防疫規定，帶看量受到影響。
據信義房屋統計，國內各縣市交易均減少，其中新竹及台南的交易量，同比大幅減少3成至4成，主要係去年同期台積電加碼投資台南，南科議題當時水漲船高，今年台南依傍半導體產業的買氣減弱不少，加上可售物件有限，兩地交易有較顯著量縮。
因為美國聯準會（FED）週四將公布最新利率，外界預期將再升息3碼，與此同時，美國房地產價格已攀升到新高點，也影響民眾買房的意願，房貸需求下降到22年來新低，美國7月份住宅營建商信心指數由前月的67，向下滑落12點至55，創新冠疫情爆發以來最大跌幅。
◤Blueseeds永續生活◢
更新時間：2022/07/26 17:02