近年來房價「漲」聲不斷。（示意圖／shutterstock達志影像）
近年來房價「漲」聲不斷，而在高房價的現況下，讓許多想購屋的民眾無奈苦嘆買不起。不過目前的房價走勢，並非越新的建案價格越高，有些老舊房子價格居然不輸新建案，就有位網友好奇「現在的房子是不是越老越貴？」貼文一出也釣出不少內行點出原因。
國內的房市一路漲，雖然央行升息，讓貸款族恐怕面臨更大的利息壓力，不過購屋仍屬於剛性需求，但目前房市卻不是越新的房子越貴，就有一名網友在臉書社團《買房知識家 買房賣房攏滴+》詢問「現在房子是越老越貴嗎？最近看了很多，發現40年以上的賣的價格都很誇張。」
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貼文曝光後，也吸引百名網友留言，其中不少內行指出，其實高價格的主因並非在於房子本身，而是在於土地，紛紛回應「不是老房子貴是地價貴」、「40年以上老房，買的是土地持分比及土地價值、地段、生活機能、交通便利性！而非房子本身價值」、「房子越舊越便宜，但是土地越來越貴，主要是土地貴」、「比較老的房子, 會是在比較相對熱鬧的地區，地點比較好，房子自然貴。」
不過也有不少人回應，自己較不願購買屋齡高的屋子，除了老宅問題可能較多之外，如價差不大的話，更寧願選擇購買新房或預售屋，「小心老宅問題多，貸款不易呀」、「我個人是無法接受老房還這麼貴，直接買新房或是預售屋還比較實在」、「沒錯真的很誇張，40年老屋當新屋開價」。
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更新時間：2022/04/13 16:28