南科廠商陸續進駐，連帶附近的房地產也跟著飆漲，甚至有人喊出每坪租金破千元，吸引投資客進場，不過市府也公布了實價登錄數據，證實附近租金每坪根本不到七百元，但卻讓住戶大喊不可能，甚至遭房仲調侃，市府的話不能信。
TVBS記者何宜信：「隔著高鐵，對面就是南科園區，而現在對面這頭，已經新房子林立，儼然成了一座新市鎮。」
進到台南新市，除了新房子林立，還有新建中的大樓也正在趕工，有人買來自住，有人則是租給附近的電子新貴。
記者vs.南科附近租客：「8坪吧，差不多七千多，你覺得貴還是便宜呢，算貴吧。」
記者vs.南科附近租客：「租五千七呀，五千七多大呢，大概十坪吧。」
每坪平均租金有人大約六百，有人逼近一千，就怕租金遭到哄抬，台南市府也公布了南科附近，新市跟善化的實價登錄，結果最貴不到700元。
記者vs.南科附近居民：「每坪七百元的租金，不可能啦，絕對不可能。」
記者vs.南科附近居民：「要看它的平均是跟什麼平均，如果是新蓋的應該，本來就是租金可以比較抬比較高。」
到底實際狀況如何，以台南市府統計，全市的每坪租金，透天最高約630元，華廈最低約530元，而新市透天最高660，社區大樓最低550，而善化則是透天最高670，華廈最低630，雖然高於全市平均，但確實每坪都不到700元。
這位先生租下四房兩廳兩衛的透天厝，當作員工宿舍，建坪約56坪，每月租金3萬5，每坪625元，確實符合市府公告的數值，但附近房子有多搶手，他最清楚。
透天厝租客：「當初真的是找不到呀，就剛好有這一間，然後又有競爭者，當然就先考慮把它租下來了。」
記者vs.附近房仲：「房太少，房價又一直再漲，所以你認為市政府的一坪七百元，市府說的話能聽，狗屎都能吃了。」
就連附近房仲，也對每坪七百元的租金不以為然，不過租金實際數字，從新舊、區位跟是否申報都有關係，也難怪出現市府數據跟當地民眾觀感，呈現冷熱兩樣情。
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更新時間：2022/03/19 21:59