有民眾剛租房一個月竟然收到拆除函，才發現自己租到違建，告知房仲卻沒下文，拆除大隊按時強制拆除天花板，導致屋內漏水，事後房東願意解約賠償1個月租金，卻要求過年前搬走，房仲回應只是中間聯繫人，律師提醒這可能已經構成詐欺行為。
租客李先生：「他拆的部分就是天花板部分，那時候就是把天花板拆掉之後，再把它用3M膠黏回去。」
從高樓層看自己租的房，異常的露台往外擴，屋頂鐵皮搭建，還有明顯被拆除痕跡，房客傻眼，剛入住1個月就收到市府發函，才發現自己租到「違建」。
租客李先生：「他們就跟我說完全不用擔心(會被拆)，他們其實一開始就已經有做到詐欺的動作，就是欺騙我們這邊，隱瞞我們這邊不是違建，然後後來也都是不面對、不處理。」
控訴當初租房，房仲和房東根本沒告知，是看到函文才得知，從11月建管處就寄出「預拆通知單」，限期12/2自行拆除，12/7都發局再來函，因為露台違建是防新專案列管，期限內沒改善，1/13強制拆除。
租客李先生：「那時候下雨就開始一直在滴水，然後因為鐵皮底下其實沒有其他保護，它是直接就是電線外暴的。」
被拆過天花板，碰到雨天開始滴滴答答，睡覺還得「放個碗」來接水。
租客李先生：「(房東)跟我們說就是兩週後要搬走，她才會履行違約金一個月賠償給我們，不然的話我們是拿不到違約金，而且是要過年前。」
租到違建，被蒙在鼓裡，已經覺得荒謬，房仲業者回應，是租客收到拆除函當下才知道房源是違建，幫忙聯繫房東沒下文，強調只是中間聯繫者。
律師張智尊：「房客如果被強制拆除違建的時候，第一個他可以去要求搬遷時的費用，房東在租房之前，就已經知道房子要被拆掉了，他依然把它租出去的話，這行為是有可能構成刑法上詐欺行為。」
律師分析，違約主體是房東，也沒權力提出條件要求房客配合，畢竟如果真違法在先，還刻意隱瞞，恐怕責任想推也難。
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更新時間：2022/01/27 19:48