台南仁德一個預售屋建案，上周開賣第一天，就有人漏夜排隊搶房，業者目前已經售出三百多戶的預售屋，不過內政部宣告，將全面限制預售屋換約轉單，不只有投資客退訂，還有人在網路上PO出紅單平轉的訊息，地政處將請PO文民眾及建商進行說明。
臉書上有人PO出賣屋資訊，位在台南大樓12樓，不過是預售屋，價格平轉，而物件就是幾天前吵的沸沸揚揚的新建案。
工作人員(110.12.08)：「等一下，等一下，後面不要擠，後面。」
8日早上10點開賣，把接待中心擠得水洩不通，甚至半夜就有人漏夜排隊，位在台南仁德區的新建案，每一坪32萬起，只是預售屋就搶成這樣，當天還出動消保官、地政處人員前往，要調查是否有炒房嫌疑，隔天內政部修法，祭出5大打炒房措施，限制預售屋換約轉售，現在不到一星期就有人要轉約，網友虧，房子也流行玩隔日沖嗎？
房仲周俊良：「內政部的草案如果真的實施的話，會導致於就是很多投資者，他可能買很多戶會貸款不出來，或者是繳不出貸款的情況就出現恐慌性賣壓。」
南市地政局長陳淑美：「紅單已經簽300多張了，買受人不能夠轉讓給這個第三人的話，那這個部分就是違反紅單轉讓規定，這是可以按戶棟來罰15萬到100萬。」
如果轉單查證屬實，買家將會被開罰並且課稅，只不過現在出現的轉單是平轉，買賣價一樣，也被質疑是不是建商找人頭排隊購買，那不就打臉當時說炒房要重罰的黃偉哲市長。
台南市長黃偉哲：「藉由這個方式在炒作這個房價，我們覺得這個不可取，預約單做紅單轉讓，這樣的行為，我們絕對依法查報。」
接待中心人員：「我們就是配合政府，就是紅單不能轉讓，所以我們也沒有提供什麼簽約平轉的模式。」
預售屋剛開賣就有轉單，到底是投資客被炒房措施嚇到想脫手，還是建商炒作，要查清楚。
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更新時間：2021/12/13 12:54