看不到10間！遇中意房猶豫「該下斡旋？」　網喊：快入手

有位想買房的民眾在臉書社團表示，近期才開始看房，已找到符合預算且喜歡的房子，雖然房仲一直催促原PO，但他仍有所遲疑，擔心太快決定會漏失更好的選擇，但又怕錯過會後悔，因此卡在進退兩難的局面。

這名網友日前至買房知識家（A你的Q）說明，雖然目前一個禮拜看不到10間房，但已有中意的房屋，房仲催促他盡快下斡旋，原PO雖然喜歡該間房，但總覺得也不是完全沒缺點，不希望倉促下決定，且可能與更好的房子失之交臂。

但原PO又害怕，萬一看其他房的期間，被別的買主早一步先下斡旋金，房仲不會通知。另外，他提出疑問，「可以在屋主簽收前，評估喜歡程度加價嗎，還是必須等先出價者無法成交，才能再次下斡旋出價呢？」

網友紛紛表示，「衝動才買得下去，不衝動最後都沒買」、「有人看了3年還在找房！建議如果已經有想法，預算也符合就下手」、「房子若有喜歡千萬不要考慮太多了」、「房子無法十全十美，如果喜歡多過於缺點，預算還行就可以考慮下手」、「我看房不會超過3間，看好就買」。



但另一 派網友則建議原PO不要衝動，「現在的時間點，你有很大的可能是買到泡泡」、「還是要想清楚，畢竟買了要背至少20年」、「其實你還不夠喜歡，再多看看吧」、「有遲疑代表沒那麼喜歡，房仲逼你就先緩緩，怕做出錯誤判斷」。

針對原PO的疑問，內行人解釋，「沒下斡旋，房仲不見得要通知妳，通常不會通知。如果你是晚出價的，就算你出的比第一順位高，第一順位如果願意也出到你的價格，依然是第一順位成交，和網拍競標不同，不是先出高者得，是先出價者有優先考慮權」。