4年新屋滲水如湧泉? 建商會勘矽利康老化

2020/01/15 20:28

有民眾在臉書社團發文,指控剛交屋四年的新房子,浴室地板和牆面像是湧泉一樣,不斷滲水出來,向建商反應卻被回應,已經超過保固時間,但建設公司澄清,已經有派人會勘查明原因,對此消保官表示,新房子交屋後,除了有一年保固,主結構依法也有15年保固,但是像牆面滲水,是看不見的隱蔽性瑕疵,如果不是人為造成,還是能請建商負起瑕疵擔保責任。

 

民眾拍下影片,住家浴室入口,像是湧泉一般,不斷有水流出,在地上形成一條小河。

就連牆壁上,也有漏水痕跡,房間木地板,也有一灘水痕,造成地板隆起。


有民眾在臉書社團PO文爆料,剛買四年多的新屋,浴室地板和牆面漏水,木地板也泡水變形,打電話要求建設公司維修,業者卻說,超過保固期限,因此不予理會。
 


台中市主任消保官康馨壬:「如果說他(建商)主張不是,他自己的原因造成,是事後交付了以後才產生瑕疵,那業者的部份要提出,更多的事證來佐證。」

建設公司回應,接獲屋主反應後,就已經派人勘察,確認是石材接綘的矽利康填縫老化,並非施作防水層有問題導致,但還是會幫屋主修繕,並沒有置之不理。


台中市主任消保官康馨壬:「如果是主結構的部份,樑柱的那種主結構部份,保固期間是15年,(滲水)是隱蔽性的瑕疵,他沒有辦法在交屋當時在短期間內,可以審視說這個瑕疵存在的話,那依民法規定是有五年瑕疵擔保責任。」

但建設公司表示,網路爆料民眾,經過查證並非屋主,而是從事建築業的朋友代po,並轉發地產群組,還指控業者不負責任,因此將保留法律追訴權,不排除對po文民眾提告。

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更新時間:2020/01/15 20:28