桃園市第一間社會宅「中路二號」，下個月20日開始接受申請，年輕人詢問度高，但是這租金一比較，發現跟市場行情沒差太多，而且入住後，還不能申請桃園青年租屋的4千元補助，讓部分民眾覺得雖然屋況全新，恐怕誘因還是不夠。
敲敲打打，持續趕工，這是位在桃園中路的首間社會宅，5月即將完工，裡頭配備齊全。
房間裡有床架、衣櫃、冷氣，進口廚房，瓦斯爐、抽油煙機、下拉式櫥櫃，廁所乾溼分離，免治馬桶通通都有，但大家最關注的，當然是這租金怎麼算？
桃園市政府住宅發展處處長莊敬權：「租金的部分鄰近市場行情的八折，政策戶是六折，那我們以三房為例的話，一般戶就是1萬6千4，政策戶的部分就是1萬2千9。」
雖然說定價是經過三家廠商，比較行情來估算，但還是有民眾覺得吸引力不高。
民眾：「3房的部分含車位兩萬塊，沒有便宜很多，跟現在租房子來講沒有差別到很大。」
桃園市政府住宅發展處處長莊敬權：「但是還是歡迎說中路地區，畢竟是一個生活機能相當良好的地區，而且透過社會住宅已經讓入住中路地區的成本已經壓得相當低了！」
黃金地段，生活機能好，租金自然上揚，不過房仲業者也點出其他問題。
租屋大聯盟總經理葉瑞榮：「新成屋大樓來講它有低一點點，但是因為它沒有家電，比較弱勢的團體，你叫他花10幾萬去買家電，你說有幾個人肯付那筆錢？」
整體30%共64戶，留給弱勢族群，不過相較在桃園其他地區租房，還能領4千元租屋補助，社會宅的誘因恐怕還是不夠。
2月底開始提供申請，目前詢問度高，看準年輕人愛住新屋，但這荷包與居住品質，槓桿怎麼拿捏，算盤得打的精。
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更新時間：2019/03/10 12:42