台北威斯汀六福皇宮。圖／中央社
昔日為五星級飯店的六福皇宮，自去年12月底熄燈後，「由誰來接手」便成了大家關注焦點，外界傳聞不斷，但都遲遲未有下文。然而有知情人士透露其原因，在於「建物的先天條件實在太差」，因此若想把它租掉，卻又不調降租金，恐怕是道難題。
根據《聯合新聞網》報導，有知情人士透漏，六福皇宮內裝規劃是按照百貨公司格局設計，除了有很多倉儲空間外，「還有很多手扶梯」，格局非常不符合經營飯店需求。所以即便總坪數高達1萬8,760坪，房間數量卻受到格局限制，僅288個房間，也因此在熄燈前，僅能靠餐飲收入支撐，就是因建物的先天條件實在太差。
另外，六福皇宮也是台北市唯一擁有電影院(大千電影院)，以及國內首間內部設有專業表演舞台廳(大觀殿)的飯店。不過事實上，當初會設計這兩空間是為做「超市」用途，但後來因建物作為飯店，只好將空間規畫成電影院及表演廳。
有不動產界人士在接受《聯合新聞網》受訪時指出，若想將這棟「外表是飯店、裡頭卻是百貨」的大樓租出去，務必得「調降租金」，但身為房東的國泰人壽，有租金報酬率的考量，若將房租調降太多，恐不符合法規最低投報率的規定，因此如何把前六福皇宮租出去也成了考驗。
實習編輯／林語璇
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更新時間：2019/01/17 20:00