每年的九月、十月是大陸俗稱的「金九銀十」房市銷售旺季，特別是剛剛過去的十一黃金周假期，過去大陸民眾都趁長假看房買房兼出遊，但今年十一黃金周新房銷售成績單出爐，北京新房成交量比去年下降了20%，三線城市新房成交量同比下降超過5成，揚州狀況最慘，跌幅近9成。許多建商為了加速賣房收回資金，紛紛降價促銷，在上海有建商推出買房送名車BMW。而大陸建商碧桂園，則因為一口氣將房價打七折求售，引發先前已經簽約付款的民眾不滿，到銷售中心丟石頭抗議。
抗議民眾：「退房！退房！退房！」
一群人圍在銷售中心怒喊退房，手裡石頭不斷往裡頭仍，旁邊圍欄也沒放過。
砸場洩憤，就是因為不滿自己才剛買不久的新房，價格暴跌，大陸建商碧桂園在江西的新樓盤「信州府」，從每平方米人民幣1萬元，直接降到人民幣7千元，引發先前已經簽約付款的民眾不滿。
不只江西，碧桂園在上海建案也有類似降價求售的情形；大陸房市低迷，從前「金九銀十」樓市旺季不再，取而代之的是，建商們為了盡早回收資金，促銷賣房。
北京市石景山區樓盤置業顧問：「我們的均價是(每平米)5萬2千元，現在已經開盤了，優惠力度挺大的，90平方米(戶型)個別的房源，(每平米)沒到5萬元，是410多萬元到450多萬元之間，90平方米的。」
特意選在十一黃金周開售的北京新樓盤，假期結束卻還剩下好多套房，只好開出比政府限價每平方米人民幣5萬2千元更低的價格出售，不僅如此，如果全款支付還能再打98折。
北京市石景山區樓盤置業顧問vs.記者：「這個整體上報價比住建委(限價)，還是低了很多啊。對，整體報價比住建委低。」
十一黃金周大陸各地房市成績慘淡，北京新房成交量同比下降20%，三線城市新房成交量同比下降51.5%，揚州降幅最大，跌幅超過9成；杭州在十一黃金周期間僅僅成交了321套房，創下近7年來新低，在西湖區一處新建案，推出119套房，卻只有109戶登記，人數不足，連搖號選房都免了。
融信公館銷售主管 徐芳：「新客戶他到訪之後，他可以把他的朋友推薦到我們這個項目來，那成交了大面積135萬方以上的話，他就可以獲得2萬塊錢的購物卡或者是油卡。」
在杭州買房送購物金不夠看，上海有建商直接打出，買房送名車BMW，如果不要車直接折抵現金，無所不用其極地促銷手段，就是要激起房市買氣。
中原地產首席分析師 張大偉：「首先成交量來看的話，這個金九銀十的成交量，應該說到目前為止，是最近幾年來的一個低點，特別是新建住宅，無論是限競房還是說二手房，都呈現了一個旺季不旺的，這麼一個主要特徵。」
大陸房市進入新低點，建商買地蓋房意願跟著大幅降低，今年前三季度大陸全國300個城市，共有446宗住宅用地流拍，總規劃建築面積5千多萬平方米，從流拍佔比來看，第三季流拍面積佔總推出面積的比重為9.3%，達近年來最高值；房市影響土地市場，大陸裝修、廚電市場也成「受災戶」。
深圳市圳星裝飾工程經理 段凱文：「(以前)那時候新房挺多的，這幾年的新房反倒就變少了，整個你看我們差不多有七八十個項目經理，(原有住房)占比在七八成。」
大部分訂單，都是原有住房作局部裝修，買新房的人少，自然購入新家電、廚具的機會也大幅降低，今年上半年大陸廚電市場零售規模人民幣469億，同比下降0.5%，這是大陸廚電市場首次出現銷售同比下滑的情形。
蘇寧雲商集團深圳區廚衛經營部採銷總監 鐘蘇徽：「還是受一些房地產的影響，包括精裝，精裝修的推動，所以說導致整個油煙機跟灶具，包括嵌入式消毒櫃的下滑，現在還是處於一個比較艱難的時刻。」
市場分析，只要大陸政府調控房市政策持續力度不改，「金九銀十」恐怕就此大失光澤，房市銷售也不在有淡旺季了。
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更新時間：2018/10/11 10:41