女星劉伊心。（圖／翻攝自劉伊心臉書、IG）
「美胸皇后」出身的藝人劉伊心，不僅頂著老虎牙子董娘的光環，其實也是優秀的女性創業家，創業10年將MIT機能內衣發展到全球，花坊也經營的有聲有色，投資房地產更是眼光精準。她23歲就買下民生社區的房子，如今已漲了近2倍，快來看看女神的「投資4大心法」吧！
23歲買民生社區2房
劉伊心在YouTube節目中分享理財的心路歷程，她23歲就買下人生第一間房，當時她大學畢業一年左右，便強迫自己先存到頭期款。因為貸款很不錯，頭期款只要20%，她就以頭期款200萬，買下民生社區圓環售價一千萬的「名人世界」2房好屋，當起包租婆，一直收租金到現在。
「起家厝」狂漲700萬
她的這間「起家厝」目前市價約1700萬元，每坪約65.8萬，翻了近2倍左右，預計若是漲到1900萬左右可考慮脫手。劉伊心笑稱，那時覺得自己個性不太好，有一天如果嫁不出去，也有房子可以住，所以無論如何都要給自己一點壓力買房，而且有了房子，就算結婚跟老公吵架自己也有底氣，不管如何一定要有一間房就對了。
劉伊心「投資4大心法」
劉伊心也透露自己投資的4大心法，第一，要適度給自己壓力，像她當年買起家厝就是逼自己，一定要有點壓力才有動力。第二，若想買房「地點」很重要，比如生活機能、交通等都與地點脫不了關係。第三，不管什麼投資都要「先觀望再上車」，不要太急或太激進，否則落空就糟糕了。最後，她提醒大家眼光要放遠，不要求短利，一定要「長期投資」，且應使用閒置現金，不能動用到緊急備用金，像是如果小孩近年來需要一筆教育費就不要全部投入。
原文請見：劉伊心23歲咬牙買房當包租婆！沒結婚有依靠、跟老公吵架也有底氣，投資4大心法快筆記
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更新時間：2021/12/30 15:52