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解禁!中正紀念堂兩側 限高擬放寬至65m

2017/03/20 12:04

記者 陳乙杉 / 攝影 林亞男 報導

中正紀念堂周邊50公尺區域,過去40年都是規定,建築物不能超過53公尺,現在北市府研擬放寬到65公尺,讓限高解禁,觀光客認為只要不要太高,都不影響視覺,不過最先受惠的,就屬周邊房價,等於可以再長高3層樓,對都更有幫助。

記者陳乙杉:「中正紀念堂周邊建築物限高53公尺,但北市府研擬要讓空間解禁,之後可以長高到65m。」

過去周邊50公尺都是特定專用區,不管是因爲歷史定位,營造王者視野開闊感或是維安考量,限高53公尺,未來可以增加12公尺約3層樓的高度。

觀光客:「這邊保護的滿好的,突然有高的建築物,會感覺突兀吧。」

攝影愛好者:「加高到65m的話,當然會有一些陽光(影響)啊,對攝影的角度來說,陽光可能多少會有點差。」

視覺可能會改變,但周邊居民反應多次,現在北市也打算放寬,以信義路以北,愛國東路以南,建築限高從53變65公尺,中山南路以西因爲靠近博愛特區,維安因素維持24公尺,杭州南以東怕影響天際線,限高不變,四周也都不會高過中正紀念堂的76公尺,放寬後直接受影響的,就是信義和愛國東兩側房價。

房仲業者徐佳馨:「未來限高放寬來說的話,最直接的影響,對於周邊的都更案會有拉抬作用。」

都更有更多機會,房仲也預估新屋每坪90萬,中古每坪70萬,有可能有一成的增幅空間,成為限高解禁的最大受惠贏家。

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