公共設施 結果共178筆

上海已經成為台商聚集最多的大陸城市，但是在上海置產要考慮什麼問題呢？有經驗的專家呼籲不能照搬台灣置產的經驗，而必須多方評估。 到上海投資房地產已經逐漸成為台灣投資人的新選擇，這位從台灣轉戰上海房地產業界的高級顧問特別出書指導，人身安全是首要考量。張永河說：「別墅最好挑高檔的，高檔的保安會特別注意。城鎮交會區，外來根本地人都有，進出比較複雜。」 張永河說，投資上海房市，首先必須謹慎選擇地段，再確定是否有社區管理﹔社區環境優劣與否，建築品質好壞，購買預售房屋有沒有增值潛力，社區是否具備公共設施。而附近商圈發展也必須注意，買房之前要清楚投資定位。此外，買房子之前必須了解新建築結構法規，避免買了不合格的房子。 尋找建商品牌和智慧，確保房子具備競爭力﹔而購屋前需思考為什麼買？讓預算合理化﹔樓層高度切忌太高，避免日後相關單位取締，得不償失。同時要確立住宅區特性，不要用舊觀念定義高級住宅區。而由於上海四季分明，主臥室務必朝南，有利於冬天溫暖舒適，夏天避免陽光強烈照射。張永河說，到上海購屋千萬不能移植台灣經驗，誤以為貴就是好，以免花了冤枉錢。

IBM台灣總部以「大樓公共設施不符標準」為由，退租搬家，大樓房東形容，IBM搬家的方式簡直像惡意破壞，不能拆的公共財產，例如電路、消防系統和空調風管，IBM一樣都沒放過；但是IBM解釋，他們只是在幫房東恢復原狀，至於廢棄物，由於已經依法放棄所有權，所以大樓方面要自己負責。 IBM搬家到底搬的多徹底？天花板拆下還打破，電路一根根剪斷，消防系統毀壞丟在地上；房東說，人家搬家要怎麼拆是人家的事，但是不能連大樓的公有財產都搗毀，根本是惡意搞破壞。不過IBM認為，自己只是在恢復原狀。IBM公關經理李立方：「我們都是依照復原和恢復原狀，所有的相關工作都依法進行，實在不能跟你說哪些東西能拆、哪些東西不能拆。」 IBM說法讓房東氣的跳腳，房東認為，IBM甘願花800萬猛拆辦公室，動機不單純。房東說，這樣做是IBM台灣總部故意的，讓總公司無話可說。 房東拿出合約說，現在東西拆也拆了，垃圾卻不照著合約上的規定全部清走；但是IBM解釋，他們是合法拋棄這些垃圾。IBM公關經理李立方：「出租人員一直阻撓工作的進行，清除的工作無法進行，所以我們才在4月25號依法拋棄佔有(廢棄物)。」 房客和房東對搬家和合約的認知南轅北轍，造成上百噸的垃圾堆在大樓，無人認領；環保局已經宣布，20號以前東西不清走就開罰單，到時誰該收這張罰單，勢必又有另一波爭論。

基隆市新豐街發生一起幼童被水泥柱壓死的意外。兩位小朋友把防止汽車進入的鐵鍊當鞦韆盪，坐在上頭搖晃，結果柱子被拉倒，造成旁邊將一名六歲男童當場被壓傷，緊急送醫急救，還是不治，家屬失聲痛哭，指責包商偷工減料，才會釀下大禍。 活蹦亂跳的孩子，竟然變成冰冷的屍體，家屬肝腸寸斷，跪地痛哭。家屬情緒失控，忍不住要衝進診間，看孩子最後一面。急診室醫師：「肺泡和內臟都被壓破，送到時已經沒有生命跡象，我們已經盡量在救。」 六歲吳姓男童被水泥柱壓傷，送醫急救兩個小時，還是宣告不治。家屬一早帶議員回到基隆市新豐街意外現場，孩子的父親當場跪地痛哭，請求大家為他主持公道。男童父親：「幫幫忙，我求求你們。」 意外發生在8號傍晚，幾個小孩坐在鐵鍊上玩，水泥柱竟然整個倒下，壓到在旁玩耍的吳小弟弟。目擊者說，兩個小朋友在玩，水泥柱倒，躲不及被壓死。目擊者：「他們兩個坐鐵鍊而已喔，只有坐鐵鍊，整個柱子就倒下來，剛好這個有跳開，有閃，吳啟弘就被它壓趴在那邊。」新豐街居民：「(小孩)就爬上去，跳跳跳，(水泥柱)就倒下來，(水泥柱)拖倒，結果頭就趴在那裡，是石頭把他壓倒。」 只是鐵鍊沒斷，水泥柱竟然無法支撐兩個不到50公斤重的小朋友體重，應聲倒地，家屬直指包商偷工減料，才會釀下大禍。只是看看這樣用水泥砂礫堆砌的水泥柱，到處都是，安不安全，民眾可不能再輕忽。基隆市議員陳明建：「看這個地方都沒有水泥，這裡也沒有(水泥)，建商對這些公共設施等於就隨隨便便，有點草菅人命。」