除了社會住宅,其實政府實現居住正義還有一項配套就是「租金補貼」,不過門檻相當高,像是雙北每人每月所得都得在2萬3千元以下才能申請,一般家庭也看得到吃不到。而且根據統計,去年全台房價落底,照理說買房需求應該大增,但就以目前市場租金卻是年年飆漲。專家分析,因為能有買房的人還是不多,租屋需求仍高,租金自然降不下來。
新北居民吳小姐:「台北市門檻也要2萬3千多元以下,租金補助5000元。」
能拿到政府補助,生活就能寬裕一點,畢竟租房子的價格是越來越貴,就以租金指數觀察5年趨勢,台北市在2013年1坪租金是1270元,到2017年漲到1407元,漲幅10.9%;至於新北市也從1坪648元,5年來漲到1坪719元,漲幅11%。
租金飆升租屋族最有感,但其實根據房市,去年全台房價落底,照理說買房需求應該大增,那租金又怎麼會拚命飆升?
租屋市場hold著,價格降不下來,而且就算房價跌能買的人又有多少,雖然中央拚命喊出「社會住宅」、「租金補貼」,想實現「居住正義」,但似乎緩不濟急,政府苦追無殼鍋牛也唉聲嘆息。
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