為了因應高齡化社會，高雄市從民國99年率先全國，獎勵建蔽率及容積，鼓勵五樓以下非公眾使用的住宅區及商業區建築物，建築面積約21.17坪內，設置無障礙升降機，營建署也加碼五樓以下舊公寓，由原本全部住戶同意改為過半數同意就能增設電梯，但7年來，高雄市通過的898案只有18案是舊屋改建，其他都是新建透天，而舊公寓改建數量更是掛零。
40年屋齡的5層樓住家終於有了電梯，讓黃先生難掩興奮表情，因為就算將來爬不動樓梯，也能搭電梯輕鬆上下！
從外觀來看，117坪的土地建蔽率六成，建築物占70坪，現在多了約三坪大電梯，五層樓多15坪使用空間，而且不算違建，
高雄市府民國99年率先全國以建蔽率及容積，獎勵21坪以下透天住宅及商業區建築
82歲的呂奶奶住在民族社區近40年，住在四樓的她，每天上下樓幾乎只有一趟，因為...
聽到市府今年起將補助五樓以下舊公寓設置電梯，終於讓她臉上有了笑容！
呂奶奶的顧慮不是空穴來風，因為同樣問題，其他住戶可是...
其實5樓以下舊公寓增設電梯，從原本得全部住戶同意，104年修法，降低為超過半數同意，甚至補助45%費用，最高一百萬元，但增設電梯申請仍是掛零。
高雄市30年以上老屋比例超過四成，六都僅次於台北市，排名第二，但房價偏低，民眾改造意願不高，要打造高齡族的無障礙友善空間，仍有很長的路要走。
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