花蓮近海3日發生規模7.2有感地震,且後續餘震不斷,各地陸續傳出災情,造成不少大樓倒塌,鋼筋扭曲變形,對此有網友納悶,若是不幸房子被震倒或是變成危樓,房貸還需要繼續繳嗎?問題抛出後,有内行人指出「1關鍵」解答。
一名網友在PTT發文感嘆,回想起403大地震當下仍心有餘悸,但他也好奇「假如真的衰小房子倒了,應該也不能住了吧,那既然這樣房貸還要繼續繳嗎?」
貼文一出,不少網友紛紛表示「要,除非銀行不見」、「你貸款買車,車被撞壞了貸款就不用還? 」「不是銀行讓你倒的,當然要還」、「要,死了才不用」、「房貸是你拿房子當抵押品去借貸,抵押品沒了應該是要提前結清不是不繳」。
此外,也有一票内行人透露,「所以921之後很多銀行要求要有火險地震險」,而事實上自921大地震後,政府自民國91年4月1日起開始實施「住宅地震基本保險制度」,民衆在購買住宅時,銀行會強制要求投保火險、地震險。
不過投保金額是依建築「重置成本」計算,全台部分地區採單一費率1350元,而保額最高只有150萬元,民衆若想提高保額,可考慮超額地震險或擴大地震險,除了建築本身外,包括裝潢、動產也能獲得理賠。
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