台北市總房價最讓民眾心動下手的地方在哪呢？根據實價登錄顯示，去年林森北路交易案就有221件榮登冠軍，但其實不是因為房子特別便宜，因為新成屋開價還是要75到90萬之間，主要是因為交易屬於「小套房」，坪數小、總價不到千萬，讓首購族容易入手。
記者陳乙杉：「北市房子最好賣的地方就在林森北路，而去年就交易了221件，但數字背後 大有玄機。」
當地房仲曾世榮：「坪數是11坪多，總價是900多萬。」
只有11坪多的空間，扣掉公設只剩不到8坪，但卻要968萬，等於每坪還是高達86萬，原來林森北路交易熱絡的都是這種不到千萬，低總價的小套房，221件裡小套房就佔了4成。
當地房仲曾世榮：「天地壁之間全部都用到了，沒有一個是閒置下來的空間。」
每個角落都要善加利用，挑高夾層能當儲藏間，設備一應具全，其實比較林森北路，新成屋開價介於75到90萬，中古屋則是55到60萬之間，都沒有比較便宜，主要是小套房總價低，首購族比較容易入手。
當地房仲曾世榮：「好賣的原因是因為有些客戶進來覺得說，他可能是單身或是夫妻，小夫妻要創業，第一次來買房子。」
抱著先買小房未來再換大房的心態，加上林森北路靠近商圈，有捷運加持，也難怪稱霸北市交易王座。
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