中國首富王健林擁有的萬達集團突然傳出拋售大筆資產，包括76間酒店還有13個文旅項目的股權，金額超過2800億台幣，號稱是大陸房地產史上最大併購案。
而買家則是素有併購狂人之稱的大陸地產商融創中國，包括這一次買下萬達的資產，已經是融創中國在今年進行的第6起收購案，今年最希引人的一項注資就是以160億人民幣的代價接手大陸影視平台樂視。
雙方交易的消息傳出後，萬達僅存的一支港股一度大漲超過155%，隔天融創的股價也在盤中飆升超過13%，顯示市場對這起交易相當的看好。
排名全球前500強企業的大陸萬達集團，半年前還在大舉併購好萊塢製作公司，現在卻傳出拋售大批資產，震驚市場。
彭博社記者潘克赫斯特：「併購規模讓人大感意外，金額高達90億美元買下76間飯店。」
買家是素有收購狂人之稱的大陸地產發展商融創中國，接收包括萬達在南昌、合肥、哈爾濱三大主題樂園等13個文旅項目，高達91%的股權，金額超過297億人民幣，約合台幣1355億台幣。
另外也將併購萬達旗下北京和武漢在內的76間酒店，價格超越1530億台幣。
2筆交易金額合計逼近632億人民幣，約合台幣2876億，堪稱是大陸史上最大地產併購。
上海易居房地產研究院研究總監嚴躍進：「過去看到很多併購在200億(人民幣)以內，基本上就已經屬於大宗交易，這一次600億(人民幣)按照過去監測，其實還沒有出現過這樣大規模交易，從併購的金額來說是非常高的，而併購的項目也是非常大的。」
出售消息激勵萬達系股票，僅存在港股的「萬達酒店發展」10日盤中大漲155%，收盤收窄但漲幅仍超過46%，市值達到39.9億港幣。
600億人民幣收購萬達融創股價漲13%，而買方融創在當天因為大筆收購案而停牌，在11日恢復交易後，股價一度上漲超過13%，顯示投資人對這起交易充滿信心。
彭博社記者潘克赫斯特：「萬達集團一直偏離老本行也就是地產商，地產這一塊變成著重在收租發展。」
事實上在不到一個月前，萬達股價才因為市場謠言創下今年最大跌幅，大跳水9%逼近跌停。
大陸主播：「萬達集團在毫無預兆的情況下遭遇了股債雙殺，這一次出售近大半江山，萬達集團董事長王建林不諱言就是為了減低負債率，要朝『輕資產』方向經營。」
因為大部分的旅遊項目其實都還在建設中，如果要完成需要超過2000億人民幣的資金，而以目前萬達的財務狀況很難得到貸款或發債補空，再加上酒店等旅遊項目短期內回報率低，為了止血轉讓是比較理想的選擇。
上海債券首席分析師：「對這些企業來說，比較重要的工作方向就是把自己的槓桿率往下降，把自己的負債率往下降。」
而對融創來說，這起併購能讓他們得到大筆土地作為儲備之用，但外界對企業的資金實力卻感到相當質疑。
彭博社記者潘克赫斯特：「去年融創在中國發展商中，債務比率程度達到第2名，債務比率超過200%，因此外界會存有疑慮，這一次融創要如何消化這筆大併購。」
融創中國董事長孫宏斌聲稱，公司帳上還有9百多億元人民幣現金，但根據官方數據顯示，截至2016年底融創非受限制的現金結餘，只有266.9億人民幣，淨負債率為121.5%，分析師測算單以現金恐怕並不足以支付收購價。
馬拉西亞興亞銀行地產分析師何志忠：「(融創)現金結餘應該沒那麼多，雖然今年賣樓成績非常理想，但是我相信全現金收購機會並不是很大。」
融創中國年初出手160億RMB入主樂視，包括收購萬達在內，融創中國今年已經進行了第6起收購，之前最引人矚目的就是在年初注資160多億人民幣到大陸影視平台樂視，大手筆買下和地產項目毫無關係的企業讓外界是看得一頭霧水。
海通國際證券投資策略董事梁冠業：「(融創)他之前不是做這一塊的，現在突然買了一大堆酒店的資產，對公司的發展長線來說會是怎麼樣？」
萬達表示，這一次回收大筆資金將在今年內用來清償絕大部分銀行貸款，大動作提整體質也是為了替回歸A股市場做準備。
另外在娛樂版圖上，也計畫和融創中國在電影等多個領域全面戰略合作，是否意味著萬達和樂視將有全新發展，備受外界矚目。
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