大陸國務院總理溫家寶,喊出「堅定不移」維持打房政策後,上海房市爆發降價潮,更有溫州投資客,一批接一批,一口氣出清手上好幾戶不動產,有的甚至寧可大砍近3千萬台幣,只為了套現,房市慘淡,有銷售員從一個月14萬的佣金,一下子縮水10倍。
這個社區的中古屋,在上海陸家嘴可以看到黃浦江,一坪約合台幣124萬,有位溫州投資客急著套現,一坪降到80萬甩賣,原本手上一戶價值6580萬台幣,現在一次狂砍2820萬,超過4成的降價幅度,緊急求售。
上海房仲:「付款方式是只能一次性付款,就是貸款不行。」記者:「他為什麼這麼著急?」上海房仲:「就是缺錢。」
溫州人一向青睞房產,2千年開始進駐上海買樓,大多手裡都有5到8戶,大陸重炮打房,逼得急需周轉金的溫州人大批從9月底、10月開始拋房套現,至少降價一成到兩成。上海房仲:「最多的一個業主,我記得是7套都拋出來。」
房市暴跌,曾經是金牌的新屋銷售員,收入足足有10倍落差,從一個月可以賣掉20幾戶,抽成能有14萬台幣,現在卻只剩1萬4。房屋銷售員:「現在我們大概平均有2、3套房子可以賣,也是按照千分之一的佣金來算的話,大概是在3、4000(人民幣)。」
打房效應還在持續擴大,有人甚至擔心大陸房產泡沫化,會不會是全球經濟下個未爆彈。
◎翻攝大陸新浪網
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