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大陸和香港股市近半個月「跌跌」不休,連鎖效應就是衝擊到兩地的房市,以香港為例,陸客占香港遊客的2/3,陸客口袋有錢了,香港房市也會間接受惠,如今陸客在股市上慘遭「巨額損失」,專家認為,香港房價也有可能會大幅下修。
大陸股民vs.記者:「就是大家要那個…說不出話來了哦?對的。」
大陸股民vs.記者:「這麼多錢,養老金沒有了,現在怎麼辦呢?現在嘛,有一個人他昨天拋掉了,全部拋掉了他說,他賠了多少呀?他說損失了100萬(人民幣)。」
股民們齊聚在上海鬧區的街角,抱怨的話一句接一句,從沒停過。
大陸股民vs.記者:「阿婆你還會進股市嗎?不進,肯定不進。」
大陸股民:「這下不划算了,我割了老股買新股的。」
翻開上証指數,6月12日5166點,19日4478點、跌幅6.42%,26日4192點、重挫7.4%,7月3日3686點、大跌5.77%,7月8日持續探底,3507點、跌幅5.9%,大陸人行受不了,出面喊話,穩定軍心,7月9日終於止跌,指數來到3709點。
至於恒生指數,6月24日27404點,開始一路下跌,6月29日25966點、跌幅2.61%,7月6日25236點、跌幅3.18%,7月8日23516點、跌幅5.84%,直到9日也才止跌,以24392點做收。只是指數是hold住了,但是後續效應衝擊的,包含大陸和香港的內需市場和兩地房市。
財經專家孫慶龍:「一定都會有影響,其實當財富出現一個巨額的損失的時候,它一定會出現連鎖的反應,它不只是反映在房市喔,也會反映在內需消費市場。」
財經專家表示,香港過去10年房市漲幅228%,相當驚人,大陸遊客貢獻不少,因為香港去年6000萬遊客中,有4000萬是大陸客。
財經專家孫慶龍:「香港的房市其實就已經有價格過高的疑慮,加上這一波陸股的崩跌,香港房價確實有大幅下修的可能。」
股市動盪,香港商業地產受到衝擊,有基金原本出價16億港幣,要買柴灣一棟貨倉,8日喊卡,彌敦道兩棟樓拍賣,也因為沒有人出價競投,宣告破局。
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