全球競爭有一個不變的法則，那就是成本控制、獲利擴大，而全球布局的廠商越來越多，世界最貴商辦租金這次出爐，排名第1的是倫敦西區，每坪1個月租金換算台幣是17000多元，連續2年蟬聯第1，排名第2的是香港中環，北京金融街從去年第7貴的商辦租金，超越日本，衝到第3，一個月單坪租金是台幣12240元；上海陸家嘴今年首度進榜，因為上海自貿區的關係，跨國企業一下子紛紛入駐，暴衝了租金漲幅，躍上亞洲第2，現在上海商用租金，每坪每個月換算新台幣要7700多元。
一人看房，全家歐洲拿綠卡，這裡明明是北京春季房展，show girl舉的牌子鼓勵到墨爾本、西雅圖去置產，房展簡直像極了移民展，海內外共600個項目參展，4天展期來了19萬人次，主要的看房族群是中國大媽。北京房展會看房者：「主要看威海和海南。」記者：「北京房子為何不看？」
看房者：「都是北京周邊的多，都是像通州的、大興的、房山的，就這些的地方比較多。」
得往北京的周邊城市去，因為北京的房價也好，租金也罷，真的很貴，最新公布的全球最貴辦公室租金，排名第一的是倫敦西區，一年一坪台幣20萬7，連續2年蟬聯世界冠軍，排名第2的是香港中環，一年一坪租金台幣17萬3，而北京的金融街以一年一坪14萬6，從去年的第7名超越了日本，衝到世界第3位。
高力華北區業務部董事周曉駿驊：「需求實際上是相對的穩定有需求，但是也沒那麼，波動那麼大，但是供應卻持續地緊張，導致了現在整個租金還是在一個比較高的位置。」
全球500大企業，就有123家把駐點大陸的總部設在北京金融街，只要需求不降，租金根本也降不下來，預估未來2年還會繼續漲3%-5%，而被北京超越的日本東京，受到日圓貶值的影響，以美元換算之後，才顯得租金下降，比去年排名後退了5名。
全球排行首次進榜的是上海陸家嘴，一年一坪台幣9萬3，這是託上海自貿區的福，未來隨著更多的跨國企業入駐，商辦租金也將跟著水漲船高。周曉駿驊：「金融城市裡面，上海的供應量是最大的，但是上海的租金上漲(幅度)僅次於新加坡，屬於第2(亞洲)。」
上海房地產普遍看好商辦前景可期，反而是往年熱絡的明星學區，今年出奇的冷淡。上海房仲業者：「去年像3月、4月是學區房報名的一個高潮期，差不多一個月能成交10套左右，然後今年差不多只有3、4套，4、5套。」
上海浦東的明星學區，房價每坪在台幣112到128萬之間，非學區也要64萬台幣起跳，上海從上個學期開始實施「基礎教育減重」，使得明星學校跟一般學校差距縮小。上海房仲業者丁杰：「最近他們的教學質量，包括它的配套設施也在逐步提升，那麼好的學校和一班學校的差距，不像以前有很大的差距了。」
上海一旦明星學校不再「明星」，學區房價也將可能跟著失去光環。
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