雖然大陸不斷的打房，但是直轄市的房價還是壓不下來，北京週三拍賣了一個位置非常好的農展館土地，拍出來的價格刷新了全國單價地王紀錄，目前被認為最夯的房地產，落在上海自貿區的範圍內，上海自貿區的概念並不是「劃一塊區域」，而是四個保稅區組合起來的特殊經濟區，包括上海市外高橋保稅物流區、外高橋保稅區、浦東機場保稅區，還有洋山保稅港區四塊，目前，自貿區政策宣佈前後，這四區域的房價累積漲了兩成，平均一平方米，人民幣12，000，用台灣算法就是台幣18萬一坪，而上海市中心的均價，現在是，一平方米人民幣2萬2000元，等於台幣一坪33萬，很多人連夜去買自貿區的房子，他們說，在上海存錢，根本比不上房價上漲的速度。
這裡是位在上海自貿區內的臨港新城，目前雖然有一些已經蓋好的新成屋，但是看起來人煙稀少，這個社區屋齡已經3、4年，但是很多房子沒有窗簾，也沒有空調，有些還貼著房屋租售的紙條，顯然入住率非常低。記者：「現在入住率有多少？」房屋仲介：「20%。」記者：「晚上都沒人了？」房屋仲介：「最多20%，但是這邊環境好，後期的發展看好。」
晚上在附近走一趟，成片的住宅淹沒在夜色中，開燈的戶數也很稀少，但是這樣的狀況，隨著上海自貿區的拍板定案，已經變的不一樣了，房產仲介的門口，停滿了前來看房的車輛。房產仲介：「以前一個星期，能賣出2套房子已經很不錯了，昨天一天我們店舖賣了8套。」
因為上海自貿區建立的因素，加上地鐵會在年底前開通，這裡的房價已經普遍上漲。
記者：「房價已經漲了多少？」房產仲介：「房價在這個月當中，基本上漲了10%。」記者：「就是這短短的一個月？」房產仲介：「對，這短短的一個月10%，自貿區沒推出來之前，是漲了10%左右，10%-15%，自貿區一聽到這個風聲，又漲了5%-10%。」
房地產一下子變的火爆，房屋仲介現在都需要加班到夜裏11、12點才能下班，晚上9點多還有人趕過來要簽約，害怕晚一步就買不到了。記者：「你們為什麼這麼晚還來簽約？」購屋者沈小姐：「因為房子一直在漲，再不買又買不起了，漲得越高，你存錢沒有它漲得快，今天不簽，明天不一定這房子還有。」
房屋仲介：「今天就發生很奇怪的現象，居然有客戶訂房子，門牌號碼、地址、面積都不寫，只要幫我買到。」
目前上海市商品住宅均價每平米22000元左右，而臨港新城8月份的均價在12000元左右，被很多投資客認為還有上漲的空間。購房者：「跟市區看房的感覺完全不一樣，市區人家求著你，在這裡你求人家看，因為我們在這浙江上班，投資沒問題的，這邊就是來投資的，就是把錢放這兒，等三五年以後的。」
上海自貿區房地產火爆，北京在4號也出現了新地王，這塊北京農展館的土地，去年就曾經要拍賣，但是因為價格太高，倍受社會關注，只好喊停，一般拍賣是價錢越高越好的，但是這一次拍賣，最高價被限制住了，拍賣不到5分鐘，好幾家公司的出價，都達到21億人民幣的上限，所以就透過回饋建醫院的面積，來決定得標者。
最後融創公司得標，他願意另外再建一個27.8萬平米的醫院，專家折算後，認為樓面地價高達每平方公尺7.3萬人民幣，刷新了全國單價地王紀錄，預估未來銷售價必須突破15萬元，，大約是每坪要台幣230萬，和台灣的帝寶差不多了，雖然大陸積極打房，但是像是北京上海這種直轄市的房子，還是全國民眾居住的首選，房價恐怕還是欲小不易。
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