亞利桑那觀察20／鳳凰城持續擴大：下一個黃金成長走廊在哪裡？

作者：王瑀玟

現在的鳳凰城都會區，正從幾個熟悉的產業核心，快速向外擴張。

半導體、先進製造、航太、資料中心與人口成長同時發生，企業投資也開始從傳統核心區域向North Phoenix、Northwest Valley、East Valley、Southeast Valley，甚至更南邊的Pinal County延伸。

Arizona Commerce Authority公布的2026會計年度成果尤其值得注意。該機構參與的企業投資案，承諾資本投資超過1,090億美元，預計創造26,225個工作機會，兩項都創下單一年度紀錄。

因此，下一階段值得問的問題可能已經不是企業要不要來亞利桑那，而是來了之後，究竟應該落在哪裡?

North Phoenix到Peoria：半導體版圖繼續擴張

North Phoenix仍然是亞利桑那最受矚目的產業核心之一。

台積電在北鳳凰城的投資，帶來的並不只是一座座晶圓廠。當大型製造基地落地之後，周邊需要的是設備、材料、工程、物流、維修以及各式企業服務。久而久之，一座工廠就可能逐漸形成一個產業聚落。

而現今更值得注意的是，這個聚落正在往西北延伸。Peoria已有Amkor先進封裝布局。Colliers近期市場觀察指出，Amkor規畫中的Peoria投資規模已提高至約120億美元。如果晶圓製造集中在North Phoenix，先進封裝又進一步在Peoria形成規模，North Phoenix到Northwest Valley之間就可能形成更完整的半導體產業軸線。

對台灣供應商來說，這也改變了選址思考。過去可能只問距離台積電幾分鐘，未來還必須考慮供應商聚落， 員工居住地，物流路線以及產業下一階段往哪裡延伸。

Mesa， Gilbert到Queen Creek: 交通建設正在改變東南谷

另一條我認為台商應該持續觀察的軸線，是East Valley。

Mesa與Gilbert本來就有成熟的人口，人才及產業基礎、航太與先進製造也已經在這一帶形成一定規模。但現在真正值得觀察的是，基礎建設正在把Greater Phoenix的發展繼續往Queen Creek與Pinal County方向推進。其中一個重要關鍵就是SR-24 Gateway Freeway。SR-24與Loop 202規畫進行大型拓寬工程，範圍橫跨Mesa、Gilbert、Queen Creek以及Pinal County。

為什麼高速公路值得企業主注意？因為在美國做企業選址， 道路不只是交通問題。 它直接影響員工可以住在哪裡， 卡車多久能抵達客戶端， 土地能不能被有效開發， 甚至下一個住宅與商業聚落會在哪裡出現。 今天看起來距離市中心有些遠的地方， 五年後可能已經完全不同。

Pinal County: 從Phoenix與Tucson之間， 變成下一個工業前線

如果要從目前的版圖中挑出一個值得長期觀察的區域， 我認為Pinal County值得觀察。

過去很多人對Pinal County的印象， 就是Phoenix與Tucson之間的一大片土地。 但這個定位正在快速改變。目前Arizona State Land Department正在San Tan Valley以東推動約4,696英畝土地的工業用途規畫。 Stanfield附近也有約1,517英畝的資料中心，能源與工業園區計畫。

土地面積只是第一層訊號。真正值得注意的是，當大型製造業與資料中心尋找新基地時，決策標準已經不是單純哪裡土地便宜，而是哪裡有足夠的電、水、道路、土地以及開發條件。這也是為什麼Greater Phoenix的下一波產業發展，很可能不會只發生在我們現在熟悉的城市邊界裡。

I-10拓寬， 把Phoenix與Casa Grande拉得更近

另一個容易被忽略的變化是I-10 Wild Horse Pass Corridor。

這條連結Phoenix與Casa Grande的重要交通走廊正在進入新的施工階段。對一般居民來說，最直接想到的可能是未來交通能否改善，但對企業來說，它的意義更大。

因為I-10串起的不只是兩座城市。從Phoenix往南，經過Chandler與South Valley，進入Pinal County與Casa Grande，最後一路通往Tucson。當道路容量與交通效率提升，原本分散的工業據點，就更有機會被串成一條完整的產業走廊。

這也解釋了為什麼企業評估Arizona布局時， 已經不能只拿一個城市與另一個城市比較。

台商選址， 不能只看今天的地圖

如果把目前的Greater Phoenix重新攤開來看，會發現每一條成長走廊正在形成不同的產業特色。

North Phoenix與Peoria是半導體與先進封裝，Mesa、Gilbert與Queen Creek結合先進製造、航太、人才與新交通建設，Pinal County擁有大型工業用地，能源與製造發展空間，I-10則進一步串聯Phoenix、Chandler、Casa Grande與Tucson。

這也是我在協助台灣企業評估亞利桑那布局時， 越來越常提醒企業主的一件事。企業選址不能只問今天哪裡最方便，更要問五年後，高速公路通到哪裡？員工可能住在哪裡？供應商會聚集在哪裡？客戶下一個投資會落在哪裡？

幾年前，大家看到的是台積電來到North Phoenix。今天再看亞利桑那，更重要的變化其實是台積電及其他大型投資所帶來的產業，人口與基礎建設已經開始向外擴散。

一家企業選擇的從來不只是一塊土地，而是選擇自己未來所在的產業生態系。而現在的Greater Phoenix， 正在重新畫出這張未來五到十年的產業地圖。

◎ 作者簡介

王瑀玟 Tiff Wang

亞利桑那商業策略顧問、TIPH Consulting 挺福顧問創辦人。深耕亞利桑那商業環境，協助台灣企業赴美布局，專注於半導體供應鏈、跨境投資、企業風險管理及輔導外派跨文化適應及管理力。擁有超過20年跨國企業與媒體產業經驗，現居亞利桑那，深度參與當地台商與科技產業發展，並為知名台商亞利桑那企業訓練講師。