在大陸投資房地產的觀眾們要注意了,8月1日起,大陸將針對轉賣中古屋,加徵高達20%的所得稅,以控制房地產市場的炒作。這幾天在北京和上海的房地產交易中心,都出現大批人潮,要趕在新的稅制生效之前辦理房屋過戶。
才剛開門上班,上海浦東的房地產交易中心就擠得水洩不通,大批人潮都是為了趕在7月底之前,辦理房屋過戶。因為8月1日起,每賣掉一棟中古屋,大陸政府就要強制徵收高達20%的所得稅才能過戶。上海民眾:「趕在8月1日前,能辦趕快辦了。」北京民眾:「趁著今天就先辦了。」
同樣的場景,也出現在北京。平常沒有什麼民眾來洽公的稅務機關,這幾天擠進趕著辦過戶的民眾。為了控制房地產市場的炒作,大陸政府祭出課徵重稅的猛藥,果然奏效。許多民眾因為怕被套牢,急著把房子脫手。房屋仲介業者:「本來不想賣的(賣主),現在一看要徵稅了,願意讓給下家2、3萬。」
過去在大陸買賣中古屋,賣方只需要負擔增值稅等支出。如今還要強制徵收個人所得稅,預料將對,有意藉著轉賣房地產獲利的投資者,產生嚇阻作用。
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