大陸股市從上週三開始,連續大幅下跌股市震蕩,大陸投資人眼光看向房市,因為在大陸投資市場,有所謂的「翹翹板現象」,每當股市慘,房市就會熱絡,觀察家預測,投資人在嗅出股市風之後,可能轉而投入房市,而上海在5月底已經創下週成交量新高。
早上8點,北京房產交易中心前排出一條長龍,民眾搶買北京市房價較低的「經濟房」。
北京市民:「我都跑了3趟了,還沒進去呢,我都來3趟了,3趟算少的,我還沒進去呢,我也沒進去呢,你也沒進去。」北京房產中心保全:「沒號的別往上排啊,有號嗎?」民眾:「沒號啊,就是…。」北京房產中心保全:「沒號的換不了。」
事實上,這樣的現像,屢見不鮮,2005年6月在北京,2006年4月27日、5月4日,在上海搶買房子,彷彿全民運動。
而這其實和股市大有關聯,大陸的房市與股市,一直存在所謂的翹翹板效應,股市好,房市淡;股市慘,房市就熱絡,以上海來看,股市因為5月底調高印花稅的策略影響,震蕩不斷,投資人眼光看向上海房市,上海房市5月底創下周成交量新高,明顯反應出投資人轉向。
大陸房產業者:「這些(宏觀調控)措施呢,目前看起來的話,尤其是土地供應和住房供應方面,還沒得到明顯的改變。」
上海成交量創新高,北京房價在3、4月份,則是上漲9%,分析師正密切觀察「翹翹板效應」,因為如果股市因為這波動作降溫了,房產市場勢必將大幅升溫。
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