大陸正值打壓房產的風頭浪尖上,但五一小長假期間,上海看房的人卻異常熱絡,雖然這股人氣並沒有反應在買氣上,大部份的人依舊選擇觀望,希望房價能再跌一點,只可惜目前似乎還看不到降價契機,因為大陸買房的需求依舊非常旺盛,各地房產交易量雖然略微下跌,價格卻是不跌反升。
大陸4月才推出新房產調控政策「國五條」,但大陸民眾依舊在官方積極打壓房市的當下,在五一小長假期間趕往看屋,絡繹不絕的人潮,讓許多上海開發商都感到意外。
開發商:「這邊大概登記了20幾個吧,現場情況我覺得,還是比我預想的要好,我們啟動的話可能還是以剛需客戶為主。」
4天人流量共10萬8千人,人氣很旺,但當場下單的人卻不多,確定簽約件數2000件,買氣明顯不足。民眾:「都是來看的看得多,我也是看一看,沒有非常明確的購房計畫,只是看一看,看一看市場的氛圍。」
觀望氣氛同樣濃厚的還有廣州,五一期間總共推出23個建案,但受到大陸調控房價的「國五條」政策推出後,少了許多投資者,一天成交163件,同期下滑10.4%。房屋建案總經理:「現在房管局這邊都會限制我們簽約的套數,我們之前一天可以簽5套,但是現在只能一天簽1套。」
至於北京五一期間中古屋成交僅172件,創下近5年來的新低,五一旺季不旺,但房價倒沒有因此下跌,因為需求依舊旺盛,房價上漲壓力依舊存在。
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