大陸房市去年受官方宏觀調控政策,與全球全融海嘯影響,一蹶不振,但隨著景氣復甦,加上大陸推出一系列政策利多,房市漸漸回溫。以上海為例,街頭又出現排隊買房的人龍,最貴豪宅湯臣一品更一舉賣出9戶。
水晶吊燈、大理石地板,豪華的「湯臣一品」,號稱是「天下第一」的「天價樓盤」,戶戶售價上億元;但開賣幾年來只有4戶的銷量,沒想到,現在居然一口氣賣出了9戶。
「湯臣一品」企劃人員:「客戶的話主要就是,其實國內跟港澳台地區的都有,有的是做為第二居所,也有可能是投資的,長期的一個持有。」
賣出的這9戶,都是湯臣一品的低樓層,每戶約110坪左右。換算下來,湯臣進帳近20億新台幣。
湯臣一品傳出了銷售成績,其實這正是上海豪宅市場,明顯回暖的跡象之一。
上海售價5千萬台幣以上的豪宅,從1月僅賣出20套,成交量節節上升,到上個月,成交量已經有216戶,不到半年,10倍速成長;豪宅成交平均單價,也從1月份,每坪約台幣79萬,漲到6月份的每坪94萬,足足漲了近2成。
在上海,買氣很旺的還不只有豪宅,排隊的人龍黑壓壓一片,搶著買房子,就像在買青菜,還有大陸民眾坐在銷售中心外,領牌等進場。
大陸房市回溫,一部份是因為北京當局政策刺激,景氣慢慢復甦,一部份也是因為,擔心房價將漲,在預期心理下,大陸民眾想「先買先贏」。
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