上海外灘昔日的十里洋場，一整排古建築群，近幾年進駐各國頂級精品，成為獨樹一格的奢侈品商圈，不過現在，就連外灘也敵不過國際經濟危機，業績平均衰退2到3成，其中一家歐洲名牌甚至已經黯然撤退。
拆光所有裝潢，空蕩蕩房子裡面，只剩下零碎的雜物，讓人很難想像，才不久前，這裡可是上海外灘三號，華麗的德國經典名牌賣場。外灘三號聯席主席：「我想Hugo Boss的撤出，也是它的商業決定，也同時配合了我們的一些長遠規劃，我們在這個位置，我們當然很快會揭曉，誰是新的主人。」
讓奢侈品業者苦哈哈的，除了國際經濟危機之外，外灘正在進行景觀改造，美麗的浦東河景，現在變成施工圍籬，少了遊客，就沒了商機業者估計，這段時間外灘奢侈品業績，普遍滑落20%到30%。外灘三號聯席主席：「這個影響是短期的，我想到明年3月、5月，世博會之前，就會變成一種非常正面的因素。」
搶救外灘商機，現在連上海交通警察，都得盡一份心力，調整當地交通動線，讓車潮人潮更容易進入外灘商圈，希望這樣多少能夠多擠出一點商機。
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