財經部會嚴打炒房，還要求公股行庫降低房貸成數，不過這下子卻給了民間銀行搶客的機會，因為如果公股行庫借不到足夠的貸款成數，那乾脆轉向民間銀行去貸款；民營銀行透露，本週一以來，來行詢問房貸事宜者，確實較前幾個月熱絡許多，為了爭取更多客戶，民間銀行的業務員還冒著寒風在街頭拉客戶。建商說，其實目前政府提出的降低房貸成數，來打炒房的招數，對買豪宅的有錢人根本沒用，真正傷到是一般受薪階級，因為就是因為賺的錢趕不上房價漲幅，所以才會要貸款貸這樣高，對即將來的329檔期，受衝擊的，會是市郊的非豪宅建案。
銀行業務員：「請問有要辦貸款嗎？房貸、信貸都有在辦喔！」
頂著寒風細雨，在街頭拉業務，還真的有民眾停下腳步一探究竟，官股行庫緊縮房貸成數，民間銀行卻逮到機會。銀行業務員：「其實很多客源都是在公股那邊銀行，那我們私人銀行其實如果說利率稍微低一點，或者說我們成數稍微拉高一點，我覺得機會是很大的。」
看房子，打算要換屋。買房民眾：「你看現在已經變成這樣了，所以趕快下手，他們還嚇我說，會越來越貴。」
不過在嚴打炒房的政策下，現在貸款大不同，一般房屋比方說1千萬的房，官股行庫把貸款成數，降到7成或是6成5，也就是自備款就要有300到350萬才可以，不過民間銀行平均來說，還可以帶到8成5左右，要準備150萬就可以買千萬房，相差2百萬。
買房民眾：「貸款很可怕的，就是盡量不要貸這麼高，可以的話就趕快還一還。」
房貸確實是壓力，尤其對受薪階級，建商說，其實熱錢湧進大台北，很多都是現金買，連貸款都不用，銀行降低貸款成數打炒房，對豪宅建案衝擊不大，但是對329檔期當中的一般建案就有打擊，因為大多數受薪階級的自住戶，就是因為錢賺趕不上房價漲幅，才會使用到高成數房貸。
財經官員要打炒房，但是怎麼打，才不會肥了民間行庫，傷了升斗小民，恐怕不是簡單用調整房貸成數這一招就行的通。
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