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「仁愛路燙金門牌」 每坪679萬破紀錄

記者 蔡沛玲 / 攝影 焦漢文 台北 報導
發佈時間:2010/01/28 18:50
最後更新時間:2016/05/16 15:06

國有財產局摽售18筆土地,其中仁愛路的精華地段,和靠近台大的羅斯福路段,紛紛創下住宅和商業用地的新紀錄,得標者都是用高出底標價2倍以上的價格才得標;第一名是為在每坪單價高達719萬,堪稱是單坪價格的新地王,而這幾塊都是土地方正,除了吸引建商和壽險公司的注意,連迪化街的大金主還有台商,都請人代標,近百名關注的民眾,把開標室擠得水洩不通。

光是標單就厚厚2大疊,現場等待的民眾更誇張,開標室塞到動彈不得,再看看門外也是寸步難行;眼尖的投標人透露,除了有建商、有壽險公司,迪化街的大金主也來了7、8位,更有大陸台商託人代摽,18個標案,近百人搶標。國有財產局官員:「7億8881萬6800元,得標,恭喜賴女士。」

住宅新地王出爐,就是位在仁愛路和臨沂街口,這塊交通部的國有地,佔地116.6坪,得標人用個人名義,花了7.8億,底標價的2.3倍才拿到手,每坪單價679.07萬,創下國有財產局標售住宅用地的新紀錄。

土地拍賣業者蔡璟柏:「有利潤才會有所回饋,不管是3年後整合好,5年後整合好,一坪推案都上看2百萬,保證2百萬以上。」

緊接著,商用地王也出爐,就位在台大美學院旁邊,羅斯福路三段,靠近辛亥路交叉口,雖然只有87坪的大小,不過,投標人砸下6億多的金額,底標價的2.4倍,平均每坪高達719萬,也是國有財產局標售土地,有史以來的最高價。房仲業者徐佳馨:「(台北市)物以稀為貴的關係,所以可能價格上會逐漸攀高。」

台北市寸土寸金,已經難得有如此方正,又面臨大馬路的土地可以標售,如今MOU和ECFA效應持續發酵,台商回台不只買豪宅,連土地買賣都磨刀霍霍。

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