6月全台房市表現平平，根據永慶房產集團研展中心統計，6月全台房市交易量縮6%，北市微增2%，新北減少4%，桃園量微增1%，新竹減少6%，台中減少7%；至於南台灣的台南量縮6%、高雄減少6%。
另外信義房屋、住商不動產統計6月內部交易量小幅萎縮。信義房屋表示，相較上月，全台6月成交量月減約5%；住商機構統計全台加盟店成交量，6月也較5月小縮3.1%。
永慶業管部協理林泰隆表示，以房價觀察，七大都會區均呈現盤整持平的狀況；其中，桃園、新竹房價與5月持平，雙北、台中房價盤整，漲幅均在1%以內，而南台灣的台南與高雄則分別上漲1%、1.5%，但若是以房價高點比較，雙北累計跌價超過1成。
信義房屋企研室專案經理曾敬德認為，6月交易量雖下滑，但和去年同期相比，年增逾15%，由此可知，房價依舊是影響交易量的主因，價格修正後方能吸引買方入場。
住商不動產企研室主任徐佳馨表示，量縮以桃園市24%最多，台中市量縮11%，高雄量縮19.7%，幅度也不小。至雙北市則呈現量增，其中北市增加7.8%，新北增加14.7%。
主因在於央行降息與選擇性信用管制鬆綁後，有助提升看屋量，成交略為回升，但價格還是成交與否主因，6月後，賣方降價速度放緩減少，因此買氣略降。
根據日前中央銀行公布統計，象徵房市上游的建築貸款餘額，年減2.05%，連6個月負成長，創2010年3月以來最大衰退幅度，主因市場餘屋過多，建商對今年房市展望看法仍保守。
(圖/TVBS提供)
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