奢侈稅6月上路到現在,台北市開徵件數終於破零,不過,也僅僅只有4件,而且還都是小面積土地或是停車位,總共稅額才54萬,在五區國稅局中敬陪末座,與民眾預期中「天價稅額」差很大,就是因為投資客腦筋動的快,想投資賺錢又不想上繳給國庫太多,如果以台北市機械停車位來算,課徵稅額不過2、30萬,如果跟住宅相比,隨便動輒2、300萬,一差差了近10倍。
TVBS記者華舜嘉:「不同於房地產,在6月奢侈稅上路後,停車格成為投資客轉手標的。」
台北市寸土寸金,有車就得有車位,根據統計,奢侈稅實施到現在,7月份台北市開徵件數終於破蛋,不過只有個位數4件,而且還是小面積土地或是停車位,總共稅額才54萬,五區國稅局中敬陪末座,就是因為停車位面積小。房仲研究員徐佳馨:「入手難度低,風險也較小,因為畢竟停車位,比較不用擔心一些惡鄰居啦!」
停車位塞下一部車剛剛好,以這個平面車位來說,面積比車子稍大一點,只有約3到4坪,如果以權狀來說,加上車道也不過10到12坪,台北市價格大約300萬,機械停車位更小,只有5到8坪,價格平均不到200萬。
如果以機械式停車位來算,奢侈稅課約27萬,反觀不動產,如果一戶1500萬來算,就要貢獻給國庫200多萬,一差差了8倍。房仲業者:「這裡大廳進去,就是我這邊。」
不賣屋,改賣車位,繳的稅自然少,民眾投資腦筋動得快,台北市國稅局也只有莫可奈何的份。
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