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溢價1倍!台鐵首賣屋 店面飆4600萬

記者 曾翌萍 / 攝影 焦漢文 新北市 報導
發佈時間:2011/06/14 13:06
最後更新時間:2016/05/16 15:06

奢侈稅6月上路,百年老店台鐵,也頭一回在板橋賣屋、賣店面,而且39戶全賣光,進帳將近7億,因為吸引將近300封標單,連華南金控也來搶買,投資客則集中火力買店面,底價2300萬,得標價飆破4600萬,整整高出底價一倍,讓現場擠爆的人潮,是驚呼聲連連。

塞塞塞,還有人爬上窗戶看!搶標民眾:「擠不進去了!」

不分投資客、無殼蝸牛,全擠在一起,都衝著台鐵首度「賣房子」而來。台鐵企劃處科長何清木:「標單還有這麼多。」

多達272封標單中,57組人馬都要搶買店面。何清木:「4623萬!」

TVBS記者曾翌萍:「現場會驚呼聲連連,不是沒原因,因為台鐵賣這間店面,不過賣了2700萬,但隔壁這間店面,只隔一根柱子,竟然賣出4600萬,整整高出底價一倍,因為剛好就是生意人,最喜歡的三角窗。」

記者:「賣4600萬這數字,而且是在板橋(府中)的話?」附近住戶:「沒這個行情啦。」

鄰居也不可置信,台鐵金店面,換算每坪達160萬,但附近也才120萬,可能是緊鄰飯店和捷運站,投資客才放膽出價。

成屋台鐵開價,每坪39萬起跳,比行情45萬便宜,一共要賣34戶,華南金控戶戶標,出價有學問,只比底價多1萬出頭,華南金就靠這招,買到高樓層4戶,台鐵39戶全出清,進帳就有6.9億。何清木:「我們陸陸續續,還有很多(都更)案子要賣。」

就靠都更,台鐵老宿舍,變成搖錢樹,即使有奢侈稅,還是打不完,龐大投資客部隊出手依舊犀利不手軟。

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