日圓跌跌不休,不少人先前搶著兌換日圓馬上套牢,有人10月初,拿10萬台幣換日幣,現在匯率續貶,算一算,1個月就虧了8千塊台幣。而投資日本房產,也感受匯損壓力,專家就說,匯率避險一定要做,像是在日本用日幣貸款,收租收日幣,再用日幣還款,就不會有匯損問題。
數著日圓現鈔,這位先生臉色很無奈,10月初看準便宜的0.28匯率,捧著10萬台幣換回35萬日幣,沒想到11月20日再看匯率變成0.263,一差3萬日幣,等於虧掉8000元台幣。換匯民眾:「當時想機會難得,所以我就直接換了,換了10萬元台幣,那到現在為止,其實還滿難過的,因為現在換的話,匯率大概才0.263左右。」
不少人和他一樣,10月以為日幣夠便宜了急著進場,沒想到一路從0.28溜滑梯到0.26,而且還可能繼續跌,但日幣換回來也不划算,只能安慰自己,到日本旅遊再通通花光。旅遊達人李奇嶽:「這是我們在日本的房子。」
秀出日本買的小套房,旅遊達人李奇嶽,09年進軍日本投資房產,當初1美元兌80日圓,現在1美元兌117日圓,等於匯差貶值高達35%,好家在,房產價格增值3成,加上租金投報率有4到6%,才沒因為匯差吃掉投資獲利,而且他還有套匯兌避險方法。
旅遊達人李奇嶽:「(日圓)錢拿去定存,定存完之後,你用定存單抵押,借出你的日幣,這樣你就沒有任何結匯(損失)。」
在日本當地貸款日圓,收租還的錢也是日圓,就能避免匯損,匯率專家建議,比起看不到貶值盡頭的日圓,投資外幣選擇美元,風險比較低,想要長期持有,就別一窩風的搶日幣了。
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