陸客自由行將在6月上路，人潮來代表錢潮也跟著來，熱門觀光景點的店租也悄悄漲價，像是陸客最喜歡的士林夜市，房仲業者表示，房租漲幅大約3成，而且房東還不怕沒人來租，主要是因為店面有限，就連騎樓也有人分租，還分為晚場和宵夜場，搶攻不同的消費族群。
熱鬧的士林觀光夜市，服飾、飲食、娛樂店家林立，陸客開放自由行，業者搶破頭找店面，想卡位不過還不一定如願。業者戴小姐：「不會有店面空下來，寫上出租，一定馬上租出去，只要有風聲，所以像現在這邊，你說要租店面，可能就是透過朋友介紹。」
6月底陸客就可以自由進出台灣各個景點，人潮來了，商機也無限，被國外媒體報導陸客必去的士林觀光夜市，房租也悄悄上漲。
像是這個2樓店面，原本99年的店租是1個月5萬3，這回1年的租約到期，房東可能把房租調漲到6萬3，小店面租金漲價，整層樓的店面也不例外，1到4樓的店面，去年每個月租金大約50萬，今年換約之後可能漲到70萬，而且房東還不怕沒有房客來租。
房仲洪脩喆：「你不租還是會有別人來租，像這邊2樓以上都店面，1樓是有錢租不到，現在2樓、1樓租金，調3成是絕對沒有問題。」
陸客團的大餅，每人都想搶食，寸土寸金的士林觀光夜市，成了商場必爭之地。
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