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不動產免費估價 整體災民省逾億

記者 戴元利 / 攝影 蕭明正 台北 報導
發佈時間:2014/08/12 15:36

高雄氣爆災區投入重建工作,現在國內不動產估價師也群起號召,要免費幫災民進行房舍價值評估,包括像是重建費用、房舍價值因為災害造成的減損,都可以免費提供鑑價和諮詢,專家也提醒災民,如果房舍有受損,千萬別急著打掉重建,必須保全證據,才能有利事後向政府或李長榮化工求償。

高雄氣爆災區,重建工作陸續展開,市政府承諾將在11月恢復通車,12月改善街道景觀,現在有一群不動產估價師,也要提供免費諮詢,投入另類救災,氣爆區嚴重受損,災民急著重建家園,不過房屋進行價值評估,通常花費驚人,如果以當地受損房屋約500戶估算。

一般每戶鑑價費用,最低收費20萬起跳,總計估價費就要上億,但未來這群不動產鑑價師,將提供免費諮詢,當災民後盾。不動產估價師公會理事長陳諶:「我們希望能夠做到說,每一個里至少有一位專責的估價師來幫他們服務,第一步可能要請這些災區的住戶們,第一個要先保存證據。」

爆炸威力把房子炸到面目全非,不過專家呼籲,災民可別破壞房屋結構,才有利事後向政府或李長榮化工索賠,以工程費來算,鑑價方式,除了要看受損程度,還把未來的維護費用一併算進去,另外從房屋價值損失來看,例如市價800萬的房屋,乘以減損比例26%,代表房屋價值少了208萬,這些都等於災民的經濟損失。

不動產估價師公會理事長陳諶:「分析了一下資料,(災區)大部分都是3、40年以上的舊房子,而且很大的一部分都是違章建築,將來如果說實際要鑑價,其實每一戶的結果都不同,所以很難去講一個統一大家損害都是多少。」

根據估計,受損災區廣達7萬平方公尺,街道長度超過4公里,重建經費至少19億,想恢復往日生活,代價恐怕不小。

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#估價#重建#災區

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