面對打房政策施壓，再加上年底選前市況不明，建商積極搶著推案，也讓今年928檔期推案量爆出超過3000億的史上天量，專家分析，這樣一來恐怕造成供給量擴大，進一步讓房價產生鬆動，市場反轉向下趨勢明顯。
代銷人員：「格局的一個部分。」
高價豪宅賣不動，建商腦筋動得快，現在主攻「小坪數」，只為了拉攏自住客，賣屋策略大逆轉，就因為趕在年底選前不得不推案，也讓928檔期推案爆出新天量。房產雜誌社長倪子仁：「量大反而造成供給量，但是我們看到建商已經開始在轉變，有些大型建商開始玩低總價，1000萬到1500萬，甚至到2000萬的區間，超過2000萬基本上就不好走。」
根據房產雜誌統計，今年928檔期，北台灣至少有2400億推案，中台灣350億，南臺灣也有250億，總推案量超過3000億，創下史上新高，但面對打房政策，推案量暴增，等於供給量再擴大，就怕緊接著而來，是擋不住的賣壓，進一步影響房價鬆動。
房產雜誌社長倪子仁：「譬如說台北市應該適度讓利1成，新北市1成到1成5，那到桃園可以要到2成，中古屋已經開始率先鬆動，預售屋是先行指標，衝的時候是預售屋在衝，但支撐點就看中古屋。」
財政部公布，今年7月的土增稅收82億，比去年同期的64億，大幅下滑超過18%，負成長的狀況，也突顯房地產市場真的寒風陣陣。
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