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現在買房子也可以像買車一樣容易,有建商在台北市精華區,推出總價只要388萬的小套房,還大打頭期款只要6萬元,吸引投資客搶商機,以月租金2萬8來算,買到再租出去,每個月至少可賺5千到上萬元。
TVBS記者彭馨儀:「就在中山北路精華地段,建商打出頭期只要6萬,就能把不到400萬,小套房帶回家。」
挑高3米6,雖然只有10坪大,不過從客廳、臥房、書房、到浴室、廚房、陽台通通有,堪稱豪宅迷你版,一坪38萬,門檻也是迷你版。
頭期款只要6萬,中間工程款,還可以分18個月,每月付1萬5千8,加一加,自備款40萬,只有總價的1成,比起一般購屋,光是頭期款就要40萬,秘密武器一曝光,第一期108戶3個禮拜通通賣光光。建商李錦龍:「買的像一般公教朋友,也非常多,另外像退休人員,都可以以非常低付款方式買房。」
頭期只要拿6萬,吸引的還有一大群有閒錢的投資客,因為中山區小套房,月租金2萬5到2萬8,買到再轉租,年收入也有30萬,投資報酬率百分之8,遠遠甚過信義區兩倍房價的個案。
看準辦公、雙捷運地段,中山區附近光是小套房建案,就有7個,建商打出史上超低門檻購屋方式,打算年底前,在套房集中營裡,殺出一條生路。
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