賣房子賣到自己的房子被假扣押,真的是一場惡夢,一位台北的許先生,在業務員的遊說下,與房仲業者台北夢享家,簽下專任委託契約,當初業務員說,簽專任契約只是表面上的承諾,房子還是可以交由其他業者代售,沒想到房子後來真的被別家業者賣出去,許先生不但為此吃上官司,還被要求索賠近百萬的違約金。
才剛休一個年假回來,家門口突然出現一個法院查封的封條,許先生氣得跳腳,不僅如此,跟他有同樣遭遇的還有一大堆。
許先生:「為什麼門口被貼這個,歡歡喜喜過一個年回來,管理員就通知房子被扣押 。」
手上這一疊名單,都是現在和房仲業者打官司的屋主,去年9月,許先生找到台北夢享家幫他賣房子,雙方簽訂的合約上頭雖然寫的是專任委託,但是後面補了一條但書,此為一般約,屋主可自售,然而就在別家業者幫他賣出房子後,惡夢就跟著來了,夢享家要跟他求償67萬,還向法院申請假扣押。
許先生:「所謂的專任委託,是他(業務員)要跟公司交代,可以獲得公司更多資源,但是私底下的話,你就當作是一般契約,你只要賣掉跟我講一下,對不起,你賣掉告訴他,他馬上假扣押你的房子。」
台北夢享家協理王昭欽:「當事人我就去問過他們,他們說,並沒有這樣講。」
許先生坦承,在業務員的苦苦哀求下,他確實改簽了一份專任委託書,只是當時的口頭承諾現在全變了樣,不滿被業者欺騙,徐先生不惜對簿公堂,要討回個公道。
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