高中學區還沒劃分出來,明星學校附近的房仲業,已經開始「ㄏㄤ」了起來,最特別的就是「設籍屋」,主打戶籍在明星學區內,房價一坪飆到70萬,比同地段,但沒有納入學區的房價,一坪只有40萬,高出將近2倍。
主打附中,明星學區,大馬路邊擺出要賣「設籍屋」!8至13坪竟要賣5百多萬,8坪大小,不過一張床、一個書桌、一般出租套房大小而已,會有這樣行情。
全因為「設籍」這2個字,同一區同樣賣5百多萬,不是設籍屋的有13坪,設籍的才8坪,價格翻漲1.6倍。如果是13坪的設籍屋,價格更直逼千萬,平均一坪要70萬。房仲業者:「現在政策一直改變,會有越來越多人找這種『設籍屋』。」記者:「真的只是為了學區嘛,想念明星學校?」房仲業者:「對。」
希望孩子念明星學校,原來「設籍屋」專賣望子成龍的家長們,為了讓孩子進入附中,必須在學區內有戶籍,學區內的屋主,就把自個兒的住址,切割來賣。師大附中附近鄰居:「(一個戶籍) 60坪。」記者:「60坪分8個設籍屋喔,為了念…。」師大附中附近鄰居:「師大附中啦。」記者:「師大附中喔。」師大附中附近鄰居:「沒那麼簡單啦,要(設籍)12年才可以啦。」
就在這棟大樓裡頭,曾經有屋主最高切成8戶,不過,因為實在太熱門,學區人數過多,設籍時間太短,還是可能唸不到想念的學校,這還只是國中學區而已,再加入明星高中,恐怕只會更嚴重。
◎照片攝自網路
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