國有地標售,再創新天價。位於台北市市民大道、承德路口的台汽北站,面積1300多坪,標售多年,流標21次,昨天以接近底價2倍的「53.38億」天價被皇翔建設買走,經過換算,每坪土地價格將近388萬,再創台北市公有土地標售新紀錄。
TVBS記者廖盈婷:「台汽公司手中握有超級王牌,就在這裡,而這一塊王牌精華地段,光是記者站的這個位子,不到一坪的空間,市價可能就已經上看388萬元。」
從至高點看,一整塊的台汽北站,一共有1375坪!緊鄰台北車站、台鐵、高鐵、捷運、機場捷運四鐵共構,而這塊地,由皇翔建設給標了下來。皇翔建設董事長廖年吉:「這個地是很早就看中了,這個地,標到這個價錢,也是很公道,樓下一定是商場來做,樓上要做什麼再審慎評估。」
位在交通樞紐,這塊地角逐者不少,皇翔建設以53.38億標下,遠遠比起第二高價的富邦人壽,多出將近10億元,還逼近了底標28.5億的2倍。連開票員都驚訝,直問有沒有寫錯?
記者:「你們在2年前有個棄標紀錄,所以很多人關注,這次有沒有可能?」廖年吉:「不可能,因為棄標那容積,1坪可以只有蓋2坪,現在的容積可以蓋到11坪,在這裡我的看法是,(1坪賣)60幾萬,沒有問題。」
難道是花錢不眨眼?建設公司信誓旦旦,在台汽北站旁的建築大樓也即將完工,這塊地未來就是公司賺錢的金雞母,倒是在台汽北站裡頭的歷史建物,可能即將面臨遷移命運。
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