有錢人為了少繳一點錢給國庫,方法百出,其中科技圈大老闆,流行買豪宅節遺產、贈與稅,買2億的豪宅送給小孩,只要繳5千萬贈與稅,或者乾脆把豪宅登記在公司名下,提列折舊,替公司節營業所得稅。
TVBS記者彭馨儀:「房地產漲,豪宅反而賣得更好,因為有錢人知道,買房子也可以節稅。」
節的就是遺產贈與稅,因為房地產市價和公告現值有5到6折的價差,課稅基礎自然不同。舉例來說,如果拿現金2億贈與小孩,50%贈與稅,要繳近1億,但同樣拿2億買豪宅贈與,打5折為公告現值,換算贈與稅,只要5千萬,送房子跟送金,繳的稅一差就是5千萬。
會計師郭宗銘:「目前贈與稅稅率最高是50%,所以1億的話可能要課5千萬的贈與稅,可是真正贈與小孩或者贈與其他人,實際的價值是2億。」
買房子能夠節稅,也難怪信義計畫區1998年豪宅推案到高峰期,買方集中在科技圈大老闆,而且豪宅房價愈飆,節稅效果愈驚人,除了個人,如果把豪宅登記在公司名下,還能夠每年認列折舊費用,替公司、個人雙邊節稅。
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