為什麼出現這個多的公寓套房，原因是投資報酬率真的很高，TVBS實際採訪一間30多坪的公寓來說，屋主格成6間，算一算扣掉貸款利息，每年現賺50多萬。
房客：「這就是我的房間。」
一個小臥室外加衛浴設備，1個月租金9千到1萬2，這間公寓裡隔了幾間呢？沿著狹小走廊算一算，1、2、3、4、5、6，居然有6間，而且幾乎通通住滿。房客：「目前是剩一間，還沒租出去而已。」記者：「都是學生嗎？」房客：「嗯，大部分是。」
公寓有33坪大，屋主貸款8百萬，每年利息32萬，隔6間出租每年回收85萬，現賺53萬；如果不隔間，光是一間公寓出租1個月不過收租2萬，1年才24萬，連利息錢都不夠付。
難怪屋主哪管它違不違建的問題，也要隔套房來當包租公。房仲業者：「有檢舉的就會來查報。」TVBS記者林婉婷：「會不會以後(投資)會更少？」房仲業者：「會 一定會更少。」
內政部開鍘，投資客怕怕，想投資公寓當包租公躺著收租可不容易，房仲業說已經有越來越多投資客打算退場。
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