虧損連連的台糖蜜鄰，從91年到95年間虧損4億多，因此出租43個店面給全家便利商店年租金4千多萬，不過平均分攤之後，租金卻變得相當便宜，在台北市東區地段的租金，行情1個月租金可以有30幾萬，但是台糖店面租金卻只需要10多萬元。
台糖蜜鄰虧損到底有多嚴重？從數字上來看用慘賠2個字形容，一點都不誇張，91年首度出現負數，銷售虧損達負2.3億，1年後也虧了1.7億，93年數字修正到負0.15億，好景不長再一年又是負1.51億，95年終於有盈餘達到0.42億，算一算5年下來，台糖在蜜鄰這塊版圖上賠了4.9億。
就算是國營事業也經不起年年虧，台糖開始尋找出路，全省134家的蜜鄰，有43家店面租給全家便利商店、自行出租的有46家、待租店面21家，還在營業的台糖蜜鄰只剩下22家，存活率僅僅16%，靠著租金收入希望能打平盈虧，但這間位於台北市信義路的店面卻出奇的便宜。承租店家：「大概是10萬，差不多是10幾萬。」
10萬就能租下60幾坪的黃金店面，難怪一牆之隔的另一家店乏人問津，雖然另一間是1百多坪2倍大，但月租卻要35萬，行情顯然差的多。台糖副總江銘宏：「我們也去問仲介，他給我們的資料是4074萬，比現在出租給他的4096萬，反而我們沒有比較偏低，還多了22萬。」
台糖解釋，租給全家便利商店43家店面，一年總收入4096萬，但是每家店因為城鄉行情加加減減，平均租金才會變低，所以精華區出現低價租金其實很合理。
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