台北地院今天標售總價70多億的法拍屋,是今年以來最多金額的法拍案件,而且其中不乏南京東路還有萬華等地的精華地段,業者表示因為利率飆高,不少民眾付不出房貸只好被拍賣,台北地院說從今年7月開始法拍屋至少增加3成;但民間法拍業者卻說,至少以5成到1倍的驚人速度成長!
台北地院法拍室滿滿都是人,他們都是來搶標法拍屋!手拿明細,法拍屋一件一件仔細看,希望挑個好房子,算一算有33件房產等著要拍賣,台北地方法院說從7月以來法拍屋爆增,保守估計起碼增加3成。
台北地院王審判長:「繳款人沒辦法繳款,才會變成法拍。」記者:「房地產的狀況,是否應該到頂了?熱度是不是差不多了?」台北地院王審判長:「我是覺得差不多了。」
33件等待標售的法拍屋,扣掉銀行臨陣抽手,最後搬上檯面上競拍的有11件,最後成交的只有4件,流標率超過5成,民眾看了又看最後選擇沒出手,顯見市場觀望氣氛濃,所以才出現法拍屋變多,但願意出價的卻不如預期。法拍民眾:「我想跟景氣有點關係,也要看物件,如果今天的物件很漂亮,就是人山人海。」
萬華底價783萬的房子最後950萬成交,南京東路3千2百多萬底價的房子,最後3千6百多萬標出去,最後成交價都和底價差不了多少,現在房貸利率不斷飆高,就算買法拍屋也得秤秤荷包。
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