亞力山大事件波及房地產,最近幾年健身房住宅興起,不少建商甚至和亞力山大合作,讓健身中心進駐大樓,提高住宅區的身價,沒想到亞力山大無預警歇業,又碰上最近房市清淡,讓屋主擔心房子賣不出去,仲介說有屋主降價1成求售;不過房仲業也指出其實,只要地點好,亞力山大事件不足以撼動房價,屋主不必急著賣房子,以免吃虧!
電梯:「5樓到了。」
出了電梯,本來是社區�亞力山大健身中心的入口,不過現在大門深鎖養蚊子。房仲業者:「鎖起來了。」
本來打著亞力山大健身中心進駐的建案,這幾年很「ㄏㄤ」,例如戀戀台大,還有捷運共構的方便,每坪要價70萬起跳,比周邊新成屋的價格,硬是多了5到10萬元。房仲業者:「大部分他們都是用租的,都是用租的比較多。」記者:「如果出問題怎麼辦,到時候誰負責?」房仲業者:「大樓要和亞力山大協調。」
現在亞力山大無預警歇業,地段好的健身房住宅衝擊小,但是有些地方難免蒙上陰影,仲介指出近來房市盤整,有亞力山大屋主擔心問題擴大,房子賣更不出去,於是降價1成求售。房仲業宋承安:「川普講的房子就是,地段、地段、地段,地段好的,絕對不會有影響。」
根據調查,目前亞力山大進駐的建案,大台北地區包括冠德國賓、力霸成功等在內有8個,中南部新竹、台中和高雄也有3個,當初亞力山大進駐,提高了附加價值,房子好賣,現在反而成為包袱,也是業者當初始料未及。
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