台北東區精華地段，也就是忠孝東路SOGO新館旁的老公寓正義國宅，改建案一拖就是13年，好不容易，建商終於在12月初通過第一階段的都市更新計劃，預計將在明年中旬就能拆遷老舊公寓，26層樓高的豪宅，每坪至少70萬起跳，上看1百萬，預計將為忠孝商圈帶來百億商機。
忠孝復興交叉口，外觀老舊的正義國宅以前是掛滿住戶抗議的白布條，不過在換成了大紅色，建商開心的慶祝都市更新計劃，在12月6日拿到核准文件。
看看這模擬示意圖，SOGO新館旁邊，就是建商預備打造的26層住商混合曼哈頓型大樓，不但1到5樓有名店進駐，6到26樓規劃住家，延宕13年的改建計劃，在不斷協調下終於有了起步。
都市更新處處長邊子樹：「在12月已經核定實施他的都市更新事業計劃，但是他沒辦法取得100%同意，所以後續必須研擬都市更新權力變更計劃。」
站上制高點，佔地1100多坪的正義國宅即將翻新，也因為創下忠孝東路歷年來，最大坪數改建案紀錄，也為SOGO商圈，附近的行情投下震撼彈。龍麟建設副總盧玉麟：「這個地方的住戶是有屋沒有地，我們是希望到時候讓他們有屋也有地，藉著這個案子，把忠孝東路4段的繁榮，藉著這個機會把它延伸到忠孝東路3段，我覺得這是一個非常好的機會。」
有了捷運和百貨公司的加持，正義國宅在變身後，1樓店面的租金已經有人私下喊到每坪400萬天價，建商有信心，都市更新的通過，將會讓這兒延續忠孝東路四段的繁榮，成為人潮聚集的新地標。
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