頭一批大陸企業家大手筆購屋,一下手就是10億,建商預測這可能會引發房地產市場一連串效應,包括拉抬行情,以及帶動大陸企業家來台置產的群聚現象;而從成交金額來看,台中市房地產,比選前向上攀了4成,建商士氣大振;但也有人認為,建商願意以較低的價格,賣給大陸企業家,促銷的意味,相當濃厚,仍夠持續多久,可能要觀察一陣子。
大陸企業家首度在台大手筆購屋,地點就在台中市最精華的七期重劃區,房地產市場彷彿注入一股活力。大陸企業家:「台中這個城市很美,有點日本的風格。」記者:「這檔是用來自己用的嗎?」大陸企業家:「作為一個點吧。」
從成交金額來看,6個人買12戶,每一戶8880萬元成交,以每戶260坪計算,1坪大約34萬元,相較於市場原價動輒37、38萬,可以說優惠許多,或許是覺得便宜,還有人多買一間2億6千萬元的店面,讓全部成交總值達到13億2千萬。大陸企業家:「台灣的房地產,一個是健康的,而且有非常大的發展前景,而且兩岸三通實施,我想這是一個很好的促進。」
這次實質成交金額,雖然沒有公開宣布的一戶1億那麼高,但已經讓建商士氣大振,台中市房地產漲價空間也向上攀了4成;市場預測,大陸企業家有所謂群聚慣性,因此這一波購屋,很有可能帶動其他大陸富豪來台置產,有了好的開始,後續的效應跟利基,還有大好前景可期。
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