分析國內房產20多年，政大教授張金鶚的一份房產研究報告，竟然會引來恐嚇？原來，張金鶚長期跟國內知名建商合作房產產季報，是業界的指標人物；他更不斷投書媒體，警告慎防房價「泡沫化」，就連股市分析師也倚賴他的數據；這次事件，或許只是突顯房市熱潮中，專業人士只能當「喜鵲」的無奈。
政大地政系教授張金鶚：「選後的那種(變熱)感覺，現在好像投資人回來了，我覺得會促使那些人過度樂觀，我要這樣講，可是我覺得這是不正確的。」
警告國人慎防房地產泡沫化，政大教授張金鶚上節目不改初衷，說話份量夠；就是因為他主持的政大房產研究中心，長期跟知名建商合作，每一季深入分析國內房地產指數表現，最新數據更點名，台北市房價泡沫化，更警告，在民國89年的泡沫高點後，台北市今年每坪泡沫價格攀上20.27萬，未來走勢成謎。
據曝光，看的房產業者臉都綠了一半。張金鶚：「我第一次接到恐嚇信，倒是第一次，最大壓力還不是來自恐嚇信，最大壓力是也許對產業界，如果有產生誤解，我倒是壓力比較大。」
意外遭恐嚇，卻不害怕，大砲個性的張金鶚也長期投書媒體建言，4月12日直「建商抱著賺最後一把的心態在賺」，甚至抨擊房產訊息，長久以來都被建商跟房仲業者「買斷」，用詞辛辣，還引起報社記者的筆戰攻防。
不滿他唱衰房產的網友，更容為他是「喊空高手」，還說，當初信他沒買房子的人，一定都搥心肝。投顧公司員工：「他的(張金鶚)剪報當然重要，(證明)不是只有老師看空這樣，他覺得他學者(張金鶚)也是這樣。」
就因為觀察分析夠深入，他的季報跟投書，早成了不少分析師倚賴的參考資料；只是，在國內房產一片熱的當下，或許專業人士只能多當喜鵲，不能當烏鴉。
◎畫面翻攝網路
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